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首都圏の事業用不動産情報を「東北事業用不動産」で検索しました！

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物件選びで失敗したくない方にとって、有益な視点が得られます。

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

■職住近接が叶う柔軟なエリア
準工業地域は、住宅と環境負荷の少ない工場が混在できる用途地域です。
ここには一戸建てやマンションだけでなく、店舗、オフィス、倉庫、町工場など多様な建物が建築可能です。
「自宅の隣に工場を持つ」「1階を店舗兼作業場にする」といった、職住近接のライフスタイルや柔軟な事業展開が叶うため、事業者にとって非常に使い勝手の良いエリアと言えます。

■落とし穴は「自治体ごとの独自ルール」
しかし、「準工業地域ならどこでも条件は同じ」と思ってはいけません。
建築基準法などの国の法律は大枠のルールに過ぎず、騒音、振動、操業時間などの細かい規制は各自治体の「条例」によって大きく異なるからです。
「隣の市では使えた機械が、ここでは条例違反になる」というケースも珍しくありません。

■専門家への相談でリスク回避を
物件探しで失敗しないためには、単に用途地域を見るだけでなく、その自治体独自のルール確認が不可欠です。
候補地が決まったら都市計画図をチェックし、さらに事業用不動産に詳しい専門家へ相談して、後悔のない土地選びを行いましょう。

「東北事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

キーワード検索機能から「東北事業用不動産」にマッチする、首都圏の事業用不動産物件を一覧でご紹介しています。
「町名」「路線名」「駅名」など、できる限り意図に沿った検索結果の表示に努めておりますが、システムの仕様上、他の関連語を含む物件情報が一部表示される場合がございます。
あらかじめご理解の上、ご利用くださいますようお願い申し上げます。

【BLT35945】大田区の売事業用地 | 最寄駅は東急池上線「池上駅」です。

南西側道路幅員約7.27m公道

最寄駅所在地	東急池上線「池上駅」徒歩15分東京都大田区中央
価格	44,100,000円
土地面積	66.31㎡ (20.05坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南西側道路幅員約7.27m公道 Point 2大田区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

概要	各物件の詳細を知りたい（資料請求・周辺環境や条件など）公開物件・非公開物件から希望条件に合う物件も紹介してほしい
お問い合わせ・ご相談	ご希望条件、ご質問をご記入ください。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「新子安駅」徒歩8分神奈川県横浜市神奈川区守屋町
賃料	相談礼なし / 敷　12ヶ月
建物面積	592.09㎡ (179.11坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1RC造5階建4階B区画 Point 2横浜市神奈川区｜工業専用地域 Point 3食堂、無人コンビニあり

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」徒歩6分埼玉県川口市並木
価格	248,000,000円
土地面積	309.37㎡ (93.58坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1東側道路幅員約11m公道 Point 2川口市｜近隣商業地域 Point 3現況渡しとなります。

最寄駅所在地	日比谷線「仲御徒町駅」徒歩4分東京都台東区台東
価格	218,000,000円
土地面積	58.90㎡ (17.80坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北側道路幅員約11m公道 Point 2台東区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	東京メトロ南北線「本駒込駅」徒歩6分東京都文京区本駒込
価格	268,000,000円
土地面積	168.19㎡ (50.87坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1南東側道路幅員約14.5m公道 Point 2文京区｜近隣商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「蕨駅」徒歩7分埼玉県蕨市北町
賃料	200,000円礼 1ヶ月 / 敷　1ヶ月
建物面積	59.00㎡ (17.84坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2蕨市｜駐車場あり（無料） Point 3空き倉庫・貸し作業所・賃貸作業所

最寄駅所在地	JR京浜東北線「鶴見駅」徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央
賃料	176,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	81.92㎡ (24.78坪)
種別	貸事務所
おすすめポイント	Point 1鉄骨造4階建て Point 2横浜市鶴見区｜商業地域 Point 3空き事務所・貸し倉庫

最寄駅所在地	東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩5分東京都台東区松が谷
価格	309,530,000円
建物面積	148.19㎡ (44.82坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄骨造5階建て Point 2台東区｜商業地域 Point 3南側道路幅員約33m公道

最寄駅所在地	JR東海道本線・南武線・京浜東北線「川崎駅」徒歩18分神奈川県川崎市川崎区渡田
価格	45,000,000円
土地面積	82.51㎡ (24.95坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北西側道路幅員約15m公道 Point 2川崎市川崎区｜第二種住居地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR東北本線「蓮田駅」徒歩19分埼玉県蓮田市閏戸
賃料	275,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	244.22㎡ (73.87坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造2階建て　1階：43.87坪　2階：29.99坪 Point 2蓮田市｜駐車場あり Point 3市街化調整区域　天井高約7m

最寄駅所在地	京急空港線「糀谷駅」徒歩4分東京都大田区西糀谷
賃料	2,800,000円礼なし / 敷　6ヶ月
建物面積	392.59㎡ (118.75坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て Point 2大田区｜現況空き Point 3羽田空港へ京急で6分

最寄駅所在地	日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」徒歩4分東京都荒川区東尾久
賃料	528,000円礼 1ヶ月 / 保　3ヶ月
建物面積	134.48㎡ (40.68坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階部分 Point 2荒川区｜駐車場あり（無料・空き1台） Point 3準工業地域　天井高約4m

最寄駅所在地	JR東北本線「白岡駅」徒歩8分埼玉県白岡市小久喜
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	875.00㎡ (264.68坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況砂利敷 Point 2白岡市｜市街化調整区域 Point 3建物あり　資材置場や車両置場、駐車場用地

最寄駅所在地	東急多摩川線「矢口渡駅」徒歩5分東京都大田区多摩川
賃料	385,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	190.00㎡ (57.47坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2大田区｜現況空き Point 3空工場・空倉庫・貸し作業所

最寄駅所在地	JR京浜東北線「北浦和駅」徒歩2分埼玉県さいたま市浦和区常盤
価格	56,000,000円
土地面積	52.67㎡ (15.93坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約6m公道 Point 2さいたま市浦和区｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	京急本線「大森海岸駅」徒歩1分東京都品川区南大井
価格	298,000,000円
土地面積	110.32㎡ (33.37坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約7.7m公道　南東側道路幅員約8m公道 Point 2品川区｜商業地域 Point 3更地渡しとなります。

最寄駅所在地	JR鶴見線「弁天橋駅」徒歩10分神奈川県横浜市鶴見区仲通
賃料	275,000円礼 2ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	262.40㎡ (79.37坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約7.8m公道 Point 2横浜市鶴見区｜第一種住居地域 Point 3駐車場用地に最適

最寄駅所在地	JR京浜東北線「川口駅」バス16分バス停徒歩6分埼玉県川口市東領家
賃料	495,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	151.67㎡ (45.88坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て1階部分 Point 2川口市｜駐車場あり（無料・約15.73坪） Point 3空倉庫・賃貸倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	都営大江戸線「蔵前駅」徒歩5分東京都台東区蔵前
賃料	343,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
建物面積	58.88㎡ (17.81坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1木造平屋建て Point 2台東区｜店舗利用相談可 Point 3空倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR東北本線「東大宮駅」徒歩15分埼玉県さいたま市見沼区丸ケ崎町
価格	468,000,000円
建物面積	1,989.00㎡ (601.67坪)
種別	売倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺2階建て Point 2さいたま市見沼区｜第一種住居地域 Point 3北西側道路幅員約12m公道　南西側道路幅員約8m公道　他

最寄駅所在地	埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」徒歩21分埼玉県川口市青木
賃料	385,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	118.30㎡ (35.78坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2川口市｜駐車場あり Point 3工業地域　天井高約5.5m　空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR南武線「八丁畷駅」徒歩3分神奈川県川崎市川崎区堤根
賃料	396,000円礼 1ヶ月 / 保　2ヶ月
建物面積	82.00㎡ (24.80坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造5階建て1階部分 Point 2川崎市川崎区｜駐車場あり（7区画付・屋根付き） Point 3A・C区画はエアコン設置可（事務所使用可）　空倉庫・空作業所

最寄駅所在地	JR東北本線「蓮田駅」徒歩27分埼玉県蓮田市西城
賃料	264,000円礼 1ヶ月 / 保　4ヶ月
土地面積	1,769.00㎡ (535.12坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1現況更地 Point 2蓮田市｜第一種低層住居専用地域 Point 3資材置場や車両置場に最適

首都圏の事業用不動産情報を「東北 事業用不動産」で検索しました！

住宅と工場が共存する「準工業地域」のメリットと注意点

「東北 事業用不動産」で探す物件一覧 新着情報

【BLT35945】大田区の売事業用地 | 最寄駅は東急池上線「池上駅」です。

【RBK35942】横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「新子安駅」です。

【RBK35941】横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「新子安駅」です。

【RBK35940】横浜市神奈川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「新子安駅」です。

【BLS35937】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【BLT19719】台東区の売事業用地 | 最寄駅は日比谷線「仲御徒町駅」です。

【BLT35907】文京区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ南北線「本駒込駅」です。

【RBS35902】蕨市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【RBK01679】横浜市鶴見区の貸事務所 | 最寄駅はJR京浜東北線「鶴見駅」です。

【BBT35897】台東区の売ビル | 最寄駅は東京メトロ銀座線「稲荷町駅」です。

【BLK35886】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・南武線・京浜東北線「川崎駅」です。

【RBS35882】蓮田市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「蓮田駅」です。

【RBT35869】大田区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東急多摩川線「矢口渡駅」です。

【RBT35867】大田区の貸寮 | 最寄駅は京急空港線「糀谷駅」です。

【BLS35857】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「北浦和駅」です。

【RBT24672】荒川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」です。

【BLT35837】品川区の売事業用地 | 最寄駅は京急本線「大森海岸駅」です。

【RLK35829】横浜市鶴見区の貸地 | 最寄駅はJR鶴見線「弁天橋駅」です。

【RBS35824】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。

【RLS35791】白岡市の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「白岡駅」です。

【RBT35783】台東区の貸倉庫 | 最寄駅は都営大江戸線「蔵前駅」です。

【BBS35774】さいたま市見沼区の売倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「東大宮駅」です。

【RBS35769】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道線「鳩ヶ谷駅」です。

【RBK35768】川崎市川崎区の貸倉庫 | 最寄駅はJR南武線「八丁畷駅」です。

【RLS35762】蓮田市の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「蓮田駅」です。

【RLS35757】白岡市の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「新白岡駅」です。

【RBT35741】荒川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は都営都電荒川線「熊野前駅」です。

【RBK35732】川崎市川崎区の貸倉庫 | 最寄駅はJR東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」です。

【RBS35708】北葛飾郡杉戸町の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は東武伊勢崎線「北春日部駅」です。

【BBT35703】北区の売ビル | 最寄駅はJR山手線・京浜東北線「田端駅」です。

【BBK35702】横浜市鶴見区の売ビル | 最寄駅はJR京浜東北・鶴見線「鶴見駅」です。

【RBT35693】荒川区の貸寮 | 最寄駅はJR山手線「西日暮里駅」です。

【BBT35690】荒川区の売ビル | 最寄駅は京成本線「新三河島駅」です。

【BLT35681】台東区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線・浅草線「蔵前駅」です。

【RBS35678】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RLS35659】南埼玉郡宮代町の貸地 | 最寄駅は東武伊勢崎線「和戸駅」です。

【BLT35656】大田区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「大森駅」です。

【BBS35645】川口市の売工場 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【BLS35631】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RBS35622】さいたま市大宮区の貸事務所 | 最寄駅は埼玉新都市交通伊奈線「鉄道博物館駅」です。

【BLS35600】蕨市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【RBK23865】横浜市西区の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「平沼橋駅」です。

【BLT35559】千代田区の売事業用地 | 最寄駅は東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」です。

【BLS35552】さいたま市大宮区の売事業用地 | 最寄駅はJR各線・東武野田線・伊奈線「大宮駅」です。

【RBS35545】久喜市の貸倉庫 | 最寄駅はJR東北本線「栗橋駅」です。

【RLS35544】さいたま市見沼区の貸地 | 最寄駅はJR京浜東北線「与野駅」です。

【BLT35541】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営浅草線・三田線「三田駅」です。

【BLT35524】品川区の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町駅」です。

【RBT35518】文京区の貸倉庫 | 最寄駅は東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目駅」です。

【BLS35511】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR埼京線「戸田駅」です。

【BLT35504】渋谷区の売事業用地 | 最寄駅は京王線「笹塚駅」です。

【BLS35501】戸田市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RLS26640】川口市の貸地 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「川口元郷駅」です。

【RBT35489】台東区の貸事務所 | 最寄駅は東京メトロ銀座線「稲荷町駅」です。

【BLK35488】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅はJR横浜線「東神奈川駅」です。

【RBS18280】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【BLK35478】横浜市神奈川区の売事業用地 | 最寄駅は東急東横線「反町駅」です。

【BBT35475】大田区の売店舗 | 最寄駅はJR京浜東北線「大森駅」です。

【RBK35465】横浜市西区の貸倉庫 | 最寄駅は相鉄本線「平沼橋駅」です。

【RBT27521】文京区の貸倉庫 | 最寄駅は都営大江戸線「本郷三丁目駅」です。

【RBS27563】川口市の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷駅」です。

【RLS35423】さいたま市西区の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「大宮駅」です。

【BLS33909】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口駅」です。

【RBS35420】蕨市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【RBS16849】さいたま市見沼区の貸倉庫 | 最寄駅は東武野田線「七里駅」です。

【RBS35387】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「川口駅」です。

【BLS35375】川口市の売事業用地 | 最寄駅はJR京浜東北線「西川口」です。

【RBT35362】荒川区の貸工場・貸倉庫 | 最寄駅は日暮里・舎人ライナー「赤土小学校前駅」です。

【RBK35357】横浜市鶴見区の貸事務所 | 最寄駅はJR京浜東北線「鶴見駅」です。

【BLS32540】新座市の売事業用地 | 最寄駅は東武東上線「志木駅」です。

【RBT35316】荒川区の貸倉庫 | 最寄駅はJR常磐線(上野～取手)「三河島駅」です。

【RLS35313】さいたま市岩槻区の貸地 | 最寄駅は東武野田線「豊春駅」です。

【BLK35304】川崎市川崎区の売事業用地 | 最寄駅はJR東海道本線・京浜東北線・南武線「川崎駅」です。

【RBS25636】川口市の貸倉庫 | 最寄駅はJR京浜東北線「蕨駅」です。

【BLS35250】さいたま市浦和区の売事業用地 | 最寄駅はJR東北本線・高崎線・京浜東北線「浦和駅」です。

【BLT35210】港区の売事業用地 | 最寄駅は都営大江戸線「赤羽橋駅」です。

【RLS35206】久喜市の貸地 | 最寄駅はJR東北本線「久喜駅」です。

首都圏の事業用不動産情報を「東北事業用不動産」で検索しました！

「東北事業用不動産」で探す物件一覧新着情報

最寄駅所在地	JR東北本線「新白岡駅」約4km 埼玉県白岡市下大崎
賃料	400,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
土地面積	2,275.09㎡ (688.21坪)
種別	貸地
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約6.9m公道 Point 2白岡市｜市街化調整区域 Point 3車両置場・駐車場に最適

最寄駅所在地	都営都電荒川線「熊野前駅」徒歩6分東京都荒川区東尾久
賃料	792,000円礼 1ヶ月 / 敷　2ヶ月
建物面積	300.46㎡ (90.88坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造3階建て1階～2階部分 Point 2荒川区｜駐車場あり（別途契約） Point 3空き工場・空き倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	JR東海道本線(東京～熱海)「川崎駅」徒歩8分神奈川県川崎市川崎区東田町
賃料	143,000円礼なし / 敷　1ヶ月
建物面積	41.36㎡ (12.51坪)
種別	貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨鉄筋コンクリート造22階建て地下1階1階部分 Point 2川崎市川崎区｜現況空き Point 3第一京浜沿い　24時間利用可　空倉庫・空き作業所

最寄駅所在地	東武伊勢崎線「北春日部駅」約2.4km 埼玉県北葛飾郡杉戸町本郷
賃料	1,165,721円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	898.27㎡ (271.73坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て　3号棟 Point 2北葛飾郡杉戸町｜駐車場あり Point 3準工業地域　東北自動車道「岩槻IC」約9.5km　天高5.9m

最寄駅所在地	JR山手線・京浜東北線「田端駅」徒歩5分東京都北区東田端
価格	220,000,000円
建物面積	236.70㎡ (71.60坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造5階建て Point 2北区｜準工業地域 Point 3南西側公道

最寄駅所在地	JR京浜東北・鶴見線「鶴見駅」バス11分　バス停徒歩2分神奈川県横浜市鶴見区上末吉
価格	199,000,000円
建物面積	789.00㎡ (238.67坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1北東側道路幅員約22m公道　南東側道路幅員約3.6m私道 Point 2横浜市鶴見区｜近隣商業地域

最寄駅所在地	JR山手線「西日暮里駅」徒歩4分東京都荒川区西日暮里
賃料	1,180,000円礼 1ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	350.59㎡ (106.05坪)
種別	貸寮
おすすめポイント	Point 1木造3階建て Point 2荒川区｜新築　住居兼事務所利用可 Point 3屋上ベランダあり　企業寮・社員寮・学生寮に最適

最寄駅所在地	京成本線「新三河島駅」徒歩4分東京都荒川区西日暮里
価格	358,000,000円
建物面積	431.07㎡ (130.39坪)
種別	売ビル
おすすめポイント	Point 1鉄筋コンクリート造4階建て Point 2荒川区｜近隣商業地域 Point 3南側道路幅員約7.3～7.4m公道

最寄駅所在地	都営大江戸線・浅草線「蔵前駅」徒歩5分東京都台東区三筋
価格	115,000,000円
土地面積	44.63㎡ (13.50坪)
種別	売事業用地
おすすめポイント	Point 1西側道路幅員約6m公道 Point 2台東区｜商業地域 Point 3現況更地です。

最寄駅所在地	JR京浜東北線「西川口駅」バス15分バス停徒歩2分埼玉県川口市上青木西
賃料	660,000円礼 2ヶ月 / 敷　3ヶ月
建物面積	150.00㎡ (45.37坪)
種別	貸工場・貸倉庫
おすすめポイント	Point 1鉄骨造平屋建て Point 2川口市｜駐車場あり（無料・空き3台） Point 3準工業地域　天井高約7m　空き工場・空き倉庫・空き作業所